注册
当前位置: 首页> 心得体会> 观读后感>

2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)

发布时间:2020-07-28 12:34:48 浏览数:

  下面是出国留学网整理的“2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)”,欢迎阅读参考,更多有关内容请密切关注本网站房地产估价师栏目。

  2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(一)

  1、已知年名义利率为12%,按月计息,则年有效利率为( )。

  A、12.55%

  B、12.00%

  C、12.36%

  D、12.68%

  答案:A

  2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

  A、《建筑制图标准》

  B、《建筑面积计算规则》

  C、《地形图图式》

  D、《建筑标准图集》

  答案:C

  3、物业代理的作用之一,就是通过广告等市场宣传活动,对潜在的投资置业人士进行( )。

  A、市场定位

  B、有效的引导

  C、预测

  D、帮助

  答案:B

  4、已知某普通住宅开发项目的土地费用、开发成本、开发费用和与转让房地产有关的税金分别为1500万元、2500万元、1000万元和600万元,若该项目的总销售收入为9000万元,则应缴纳土地增值税的数额为( )万元。

  A、1020

  B、1360

  C、780

  D、1040

  答案:C

  5、开发商在办理存款抵押贷款时,抵押存款限额低,对开发商( )。

  A、有利

  B、不利

  C、利弊各半

  D、不影响

  答案:A

  6、下列哪项是物业管理中经营计划的核心。

  A、经营费用估算

  B、预算

  C、预期收益估算

  D、制定租金方案

  答案:B

  7、如果降低房地产开发过程中的配套费用,则会使商品房的供应( )。

  A、增加

  B、减少

  C、不变

  D、大幅度减少

  答案:A

  8、动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

  A、经营收人抵偿全部投资

  B、全部现金流入抵偿全部现金流出

  C、净收益抵偿全部投资

  D、净收益现值抵偿全部投资

  答案:C

  9、对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

  A、商场

  B、住宅

  C、高尔夫球场

  D、写字楼

  答案:B

  10、某梯形宗地的角点坐标分别为(670500,1287650)、(671100,1287650)、(670900,1287850)和(670500,1287850),则该宗地的土地面积为( )平方米。

  A、100000

  B、120000

  C、80000

  D、160000

  答案:A

  房地产估价师考试频道推荐:

  房地产估价师考试动态

  房地产估价师报名时间

  房地产估价师考试时间

  房地产估价师试题及答案

  房地产估价师备考辅导

推荐访问:练习题 考前 房地产估价师 经营 管理

上一篇:2018年房地产估价师《经营与管理》考前练习题(二)

上一篇:2018房地产估价师《理论与方法》强化习题(一)

相关范文
热门标签
主题活动开展情况汇报 “不忘初心、牢记使命”主题教育工作总结(个人) 党员不忘初心牢记使命主题教育个人总结 “不忘初心、牢记使命”主题教育工作总结(单位) “不忘初心、牢记使命”主题教育检视剖析材料 不忘初心牢记使命主题教育检视剖析材料提纲 请示、报告写法 报告的写法 请示报告的写法及范文 请示写作“九大禁忌”,这样写才是正确姿势 请示写作的 请示写作的三点注意事项 线索 勤于“攒素材”善于“攒线索” 善于积累的素材 让领导满意让听众满意——起草领导讲话稿一些体会 让领导满意让听众满意——起草领导讲话稿的一些体会 如何写出领导满意的讲话稿 任免通知 任免通知格式范文模板 “不忘初心、牢记使命”主题教育工作进展情况汇报 “不忘初心、牢记使命”主题教育工作情况总结报告 不忘初心牢记使命主题教育特色亮点 “不忘初心、牢记使命”主题教育工作亮点总结(县市级局) 不忘初心牢记使命主题教育调研报告免费下载 “不忘初心、牢记使命”主题教育调研报告 不忘初心牢记使命主题教育整改落实回头看情况报告 “不忘初心、牢记使命”主题教育“回头看”整改情况报告 “不忘初心、牢记使命”主题教育成果巩固深化情况报告(区) 不忘初心牢记使命主题教育回头看情况